Sito web per affittacamere: poche camere, un contatto diretto

Con quattro o cinque camere non ti serve il sito di un grande albergo. Ti serve un sito internet per affittacamere che si apra bene dal telefono, mostri le camere come sono e metta l'ospite in contatto con te in un tocco. Il resto lo fa la conversazione: in un affittacamere si sceglie spesso anche la persona, e chi risponde subito e con gentilezza parte avvantaggiato.

Chi dorme da te e cosa vuole sapere

Ripensa a chi ti ha chiamato negli ultimi mesi. Probabilmente ritrovi alcuni di questi ospiti, e ognuno cerca una risposta diversa:

Non serve una pagina per ciascuno: basta che le risposte si trovino in fretta, nella pagina delle camere o in poche domande frequenti. Con tre o quattro camere simili può bastare anche un sito di una sola pagina, se è ben organizzato; quando le camere sono diverse tra loro, conviene dare a ognuna la sua scheda.

La posizione è il tuo argomento più forte

Un affittacamere raramente viene scelto per la piscina: viene scelto perché è nel posto giusto. Scrivilo in modo concreto, con i minuti a piedi, e non con formule vaghe come "zona centrale". Per esempio: otto minuti dalla stazione, cinque dalla fermata dell'autobus per l'ospedale, due dal bar che apre alle sei. Aggiungi la mappa, spiega dove si parcheggia e, se l'ingresso non è facile da trovare, metti una foto del portone.

Le stesse informazioni vanno anche sulla scheda Google, con nome, indirizzo e telefono scritti come sul sito: chi cerca una camera dal telefono spesso sceglie direttamente dalla mappa. Come funzionano queste ricerche lo spiega la guida sulle ricerche vicino a me.

Il contatto diretto, come al telefono

Molti ospiti di un affittacamere vogliono sentire una persona prima di prenotare: se la camera è libera stasera, se possono arrivare dopo cena, come si paga. Il sito deve rendere questo contatto immediato: numero in alto, pulsante WhatsApp in ogni pagina e un modulo breve per chi preferisce scrivere con calma.

Rispondere in fretta conta più di qualsiasi testo, perché chi scrive a te spesso ha scritto anche ad altre strutture. Se non puoi rispondere subito, un messaggio automatico che dice quando lo farai evita che l'ospite prenoti altrove. Altre abitudini utili, dagli ospiti che tornano al rapporto con i portali, sono nella guida sulle prenotazioni dirette.

Regole essenziali e pratiche da non dimenticare

Anche con poche camere conviene scrivere le regole essenziali: orari di arrivo e di uscita, bagno privato o condiviso, colazione sì o no, animali ammessi o no, come si paga. Bastano poche righe chiare per evitare discussioni e far capire subito se la camera va bene.

Poi ci sono gli adempimenti di chi ospita: il codice identificativo della struttura, se previsto, la registrazione degli ospiti e l'imposta di soggiorno, nei Comuni che la applicano. Cosa vale nel tuo caso te lo dicono il Comune o il tuo consulente; noi riportiamo sul sito quello che va indicato, nel punto in cui l'ospite lo cerca.

Il sito per un affittacamere con delegasito parte da 89€ al mese, con dominio, hosting e aggiornamenti compresi: se cambi un orario o rinnovi una camera, ci mandi le foto su WhatsApp e le pubblichiamo noi. Se invece affitti appartamenti interi, trovi indicazioni diverse nella pagina sul sito per case vacanze.